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Haus, Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (6.5-Zi.) am Stadtrand in grüner Umgebung

CHF 1'380'000.–, 6.5 Zimmer, 170 m²
  • Verkaufspreis / Bruttomiete: CHF 1'380'000.–
  • Preiseinheit: Verkaufs-/Vermietspreis Total
  • Anzahl Zimmer: 6.5
  • Wohnfläche: 170
  • Baujahr: 2010
  • Lift: Nicht vorhanden
  • Parkplatz: Nicht vorhanden
  • Garage: Vorhanden
  • Situationsbeschrieb: am Stadtrand in grüner Umbegung
  • Beschreibung
    Modernes, freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger und kinderfreundlicher Lage im Wohnquartier Dättnau. Das Haus liegt an erhöhter Hanglage am Rande eines Naherholungsgebiets. Es ist nach Süden orientiert mit unverbaubarer Weitsicht zum Dättnauerberg. Die Umgebung ist geprägt von Wald, Wiesen, einem Weiher und unendlichen Spazierwegen. Eine Kindertagesstätte und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Primarschulhaus ist in 13 Gehminuten erreichbar. Der Stadtbus (Nr. 5) bringt Sie in knapp einer Viertelstunde zum Hauptbahnhof Winterthur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss (Toess/A1). Nach Zürich oder zum Flughafen sind es ca. 20 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 5 Fahrminuten entfernt.

    Das grosszügige Haus wurde im Juli 2010 erstellt und befindet sich in einem einwandfreien sowie sehr gepflegten Zustand.

    Im Erdgeschoss präsentieren sich eine offene Küche, Ess- und Wohnbereiche (45m2). Die Küche verfügt unter anderem über einen Backofen und einen Steamer der Marke V-Zug. Auf dem Geschoss befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer (12.5m2) - ideal für heranwachsende Teenager oder für Homeoffice. Neben dem Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Die Bodenbeläge wurden im Wohn-und Essbereich mit Feinsteinplatten versehen. Der grosszügige Terrassenbereich (110m2) mit Beschattung, Strom- und Wasseranschluss unterstreicht die hohe Wohnqualität

    Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein grosses Badezimmer mit grosszügiger Eckbadewanne sowie einer Dusche. Der Ausbau ist modern und einzigartig. Der geschwungene Doppelwaschtisch mit elegantem Möbel und die grossformatigen Platten runden das Badeerlebnis ab. Alle Zimmer sind 13.5 m2 bis 15.5 m2 gross, zwei davon haben Zugang zum Balkon (15m2) mit Weitsicht.

    Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum (20m2), ein Mehrzweckraum (36m2) mit Waschküche und ein Kellerraum (12m2). Geheizt wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Bodenheizung (Einzelregulierungen). Auf dem Dach befinden sich Warmwasserkollektoren.  
    Die Einstellhalle ist über einen direkten Zugang erreichbar. Neben den Einstellplätzen (2 Stück zu je Fr. 35'000) befinden sich ein grosser, abschliessbarer Fahr- und Motorradraum sowie 4 Besucherparkplätze.

    Gerne führen wir Sie durch das Objekt und geben Ihnen weitere Auskünfte (Mo -Sa).
Adresse
Julie-Bikle-Strasse 104, 8406 Winterthur
Datenquelle: homegate AG
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